Presentamos esta magnífica villa independiente ubicada en la exclusiva y consolidada Fase II de la Urbanización Monte Alto. Esta propiedad única destaca por su diseño inteligente en 3 plantas, su orientación sureste con vistas panorámicas despejadas, y una ventaja excepcional: salida directa a dos calles diferentes, lo que multiplica sus opciones de privacidad, accesibilidad y rentabilidad.
La propiedad cuenta con licencia turística en vigor, ofreciendo un negocio vacacional ya consolidado y un proyecto de ampliación edificable con salida a la avenida trasera.
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- Planta Alta (Nivel de Calle Azalea):
- Acceso a través de una fachada de 19,5 metros lineales.
- Garaje cerrado de 35 m² a nivel de calle y un acogedor patio interior privado con acceso directo a la vivienda.
- Gran hall de entrada que distribuye a un salón-comedor luminoso con chimenea.
- Cocina abierta equipada con ventana de gran formato y balcón panorámico orientado al sureste.
- 1 dormitorio con vistas panorámicas y 1 aseo de cortesía.
- Planta Baja (Zona de Descanso):
- 3 amplios dormitorios en suite, cada uno con su propio baño integrado para el máximo confort.
- El dormitorio principal destaca por su gran cristalera con vistas panorámicas hacia el sureste, inundando la estancia de luz natural.
- Planta Apartamento y Piscina (Rentabilidad Garantizada):
- Apartamento independiente de 50 m² compuesto por salón con cocina integrada, 1 dormitorio y 1 baño completo. Al contar con licencia vacacional, es ideal como fuente de ingresos independiente sin perder la privacidad de la vivienda principal.
- Acceso directo a la piscina privada y a dos amplias zonas de jardín (una de 60 m² y otra de unos 35-40 m²).
Terreno Anexo y Proyecto de Ampliación (Gran Valor Añadido)
La parte trasera de la parcela cuenta con unos 620 m² de terreno libre que comunica directamente con la avenida inferior mediante escaleras y puerta de acceso. Este espacio cuenta con una fachada de 18 metros y 9 metros de profundidad, e incluye un proyecto para construir un muro de contención.
- Zona edificable: Un área de 15 x 4,8 metros apta para edificar los metros que correspondan legalmente.
- Aparcamiento: Posibilidad de crear un parking privado con capacidad para hasta 5 vehículos, ideal para los huéspedes del apartamento o para la vivienda principal.
Características Destacadas
- Vistas panorámicas y orientación Sureste.
- Doble acceso por dos calles (Calle Azalea y avenida trasera).
- Licencia de alquiler vacacional incluida.
- Gran potencial de construcción/inversión adicional en la parcela.
